2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
豊田市
29.1万円/㎡
前年比-1.0%
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ゼスタ浄水タワー
愛知県豊田市浄水町
名鉄豊田線 / 浄水駅 徒歩4分
2012年築 / 21階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,101万円
52.0万円/㎡
3,657
4,620
5,582
6,544
AI査定結果
推定相場価格
5,101万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,620万円〜5,582万円
47.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ゼスタ浄水タワー
5,250万円（53.5万円/㎡）/ 17階 / 98.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,250万円 | 53.5万円 | 17階 | 98.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,790万円 | 53.2万円 | 17階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ゼスタ浄水タワー 豊田市浄水町 | 浄水駅4分 | 5,250万円 | 53.5万円 | 98.14㎡ | 4LDK | 17階 / 21階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/12 | Tステージ浄水駅前ルミナリータワー 豊田市浄水町 | 浄水駅3分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/31 | Tステージ田中町ハーモニーパーク 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅34分 | 3,580万円 | 43.0万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズ豊田ヒルトップコート 豊田市日南町三丁目 | 新豊田駅10分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.19㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/06 | レゾンシティ毘森公園 豊田市小坂本町二丁目 | 新豊田駅9分 | 3,740万円 | 41.1万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | レゾンシティ上挙母 豊田市上挙母四丁目 | 上挙母駅6分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/28 | バンベール山之手公園 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅21分 | 3,880万円 | 41.3万円 | 93.87㎡ | 4LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/20 | ダイアパレス三河豊田 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 3,790万円 | 41.0万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | Tステージ豊栄町スカイレジデンス 豊田市豊栄町三丁目 | 末野原駅15分 | 3,600万円 | 45.6万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、豊田市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は豊田市の平均と比較して83.8%割高です。
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